
日前,中纪委对最高人民法院副院长黄松有、全国人大财经委副主任委员朱志刚两名高官实施“双规”,此二人落马均与房地产有关,且金额巨大。至此,因涉嫌与房地产商相互勾结谋取暴利而丢官的政府高官已达4583人,其中副省级以上的超过了100人。而处级以上的官员涉案人数接近两万人。另据新华社的消息,从2003年至2006年楼市价格飞涨的三年中全国政府部门有10431名县处级干部因涉嫌房地产受贿案而被查除。房地产已成为中国官吏腐败的最大祸根。
其实,上述两个高官仅仅是官吏在房地产腐败中的冰山一角。这些年,我们听到太多的高官腐败案例了,而每件都是与房地产有着必然联系。涉及的官员上至中央政治局委员、省部级领导干部,下至掌握实权的相关部门的小头头。这些人在金钱与美女的诱惑下,完全丧失党性、失去尊严,与房地产商大肆进行权钱、权色交易。
三岁的孩子都知道,房地产开发商不是慈善机构,他们不可能白白拿出巨款来“救济”这些贪婪的官员。在投入与产出上,他们不仅要收回行贿的“成本”,而且,更会依仗用金钱建筑的屏障,诸如陈良玉、刘志华等高官与亲信的庇护,疯狂地、成倍,成十几倍,几十倍的收回他们的“投入”。而这些“投入”,最终都要体现在房屋价格上,转嫁到老百姓的头上。于是,获得暴利与美色的官员便不遗余力地为房地产开发商哄抬楼价、扰乱正常经济秩序摇旗呐喊、甘当马前足。使整个楼市充斥着丑恶、罪恶的“泡沫”。
在这种情况下,试问有那个与房地产行业、政策有关的官员、学者敢站出来说自己与这个行业的腐败和堕落没有千丝万缕的联系?陈良玉(前上海市委书记、中央政治局委员)、程维高(前河北省委书记,中央委员)张恩照(前建行行长、中纪委委员)刘志华(前北京市副市长)王昭耀(安徽省委副书记),王钟麓(前浙江省副省长),石兆彬(福建省委副书记、中央候补委员),孟庆平(前湖北省副省长)李嘉廷(云南省长),李恩潮(广西区委常委纪委书记、中纪委委员)等等,这些人是说过,而且天天在媒体上大言不惭、冠冕堂皇地不断地保证过,但都重复的是一个谎言,结果不都进去了?
有学者认为,楼市价格居高不下,中央房地产调控措施在各地难以取得效果,各地都自行其事的情况下,在保证楼市的健康成长,关键要清查这个圈内严重的官商勾结的黑幕。可以说官商勾结已成为房地产行业赢取暴利的基础。房地产商与地方政府的官僚、银行的首脑结成了牢不可破的利益共同体。事实上,这个“铁三角”正以各种各样的形式联合起来化解中央政府的地产调控政策。
因此,要使出台的楼市政策行之有效,得到群众的认可,关键是要解决官商勾结的“铁三角”问题。
首先必须建立有效的官员财产公开制度。将公务员的住房、薪酬等待遇进行公开,住房、用车和其他一切待遇公开实际使用情况,充分接受人民群众的监督。
其次,要建立全国统一的官员住房监管制度,加大打击力度。国家应当根据各地经济发展和房市状况,分档规定各级官员及其子女的住房实行监管,定期由纪检监察部门进行审查,其收入与实际不符合的交由司法介入澄清,如有违法行为将进行严惩,直至倾家荡产,而不是像现在这样受贿千万元连死刑都不判。这要让张清山、刘子善们知道了会死不瞑目的。
其三,参照西方国家的政策,实行高官 “官邸制”。政府官员只对住宅享有使用权,没有所有权。当政府官员调任时,其官邸还可以继续留给下一任官员使用。
目前,让房地产泡沫破灭,已经不是一般的经济问题,而且是严肃的政治问题。各地不应急着出台所谓的救市政策,而是要想方设法挤出楼市中的泡沫。同时加强对官员的党风廉政建设,而不能用“水至清则无鱼”来掩饰已经严重的腐败问题。只有这样老百姓离实现买房梦才会更近一些,实现中央和国务院对老百姓“居者有其屋”郑重承诺才会更快一些。
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