迪士尼落户上海已无悬念 宣布只是时机问题

2008年11月20日07:18  来源：新华网

    项目初定上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域

　　“迪士尼落户上海已经没有悬念。”一位多年参与上海迪士尼项目立项考察和可行性研究的专家告诉记者。一个涉及服务、制造多个产业的综合娱乐品牌将担纲上海经济新引擎之一。

　　据悉，目前上海相关部门与美国迪士尼公司就一些具体合作细节还在进行谈判。一位知情人士说，“主要是此前美国迪士尼开出的价格过高。

随着目前美国经济下滑，迪士尼在价格上可能作出些让步，这为谈判进程增加了利好。”关于知识产权使用、中外方出资比例等问题都属于高度机密，目前无法得知。“但上海对迪士尼项目志在必得，国务院宣布通过审批只是时机问题。”上述人士称。

　　记者了解到，目前迪士尼项目初定位于上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域。其与上海浦东国际机场仅数十分钟的车程是迪士尼选择黄楼的主要原因之一。“根据相关规定，上海过境旅客可享受48小时免签证游。”专家介绍。

　　另据消息人士透露，根据美方要求，上海地方或推出迪士尼中文电视频道，合作方极有可能是上海文广新闻传媒集团。“根据美国迪士尼经验，游园经营仅能打平成本。迪士尼真正盈利来源包括特许产品生产经营、电视频道广告等其他领域。另外，迪士尼对拉动酒店、餐饮、交通等服务业消费意义重大。”研究人士称。

　　迪士尼概念只要稍有风声，总会在资本市场引来异动。11月19日，敏感的A股市场投资者发现了本报一则消息的玄机，一举将上海迪士尼概念股再次推向涨停板。界龙实业、陆家嘴、天宸股份、上海外高桥等全线涨停，其中既有地块资源涉及迪士尼选址地的房地产企业，也包括可能参与迪士尼工程建设和经营的国企巨头。

　　昨日消息称，18日，上海银监局召开“促增长、防风险”工作座谈会，要求上海银行业金融机构参与和支持市一级重大项目和重点工程建设。

　　会上透露，上周上海市政府和市发改委召开金融机构座谈会，表示上海地方政府接下来将重点跟进已上报中央但还未被审批的项目，包括上海迪士尼主题公园建设规划方案。

　　这也是继上海市市长韩正在今年三月两会期间公开介绍上海迪士尼项目情况后，上海官方又一次对该项目进行明确表态。

　　今年以来，随着房地产和金融业遭遇下行风险，上海经济的快速稳定增长受到考验。在这种情况下，迪士尼项目对上海的重要性不言而喻。“先不说全国的旅游消费会有多少聚拢至上海，单单长三角2亿最富裕的中国人口，就足以为上海旅游、娱乐文化业带来新动力。”专家表示。(于兵兵) (来源：上海证券报)

(责任编辑：马涛)

麻木了。

动迁太大,只会增加川沙稳定的压力,川沙只会增加更多的动迁小区其他没有任何好处

看好了,  是初定的呀?现在全球经济不景气!

4万亿投资让川沙看到了希望

其它省市都在准备上大项目，各地官员频访北京，上海肯定不会甘于人后的

经济危机促进了这次投资热潮，希望川沙有好运

悖论！

基础设施建设还是奢侈品建设？

法国和加拿大为什么要甩了F1 ?????

炒吧大伙！

建归建，就建到我家门口好了。我希望不要拆到我家。将来老了好在迪斯尼门口卖卖茶叶蛋豆腐干

QUOTE:

原帖由 小八辣子 于 2008-11-20 10:14:00 发表 4万亿投资让川沙看到了希望 其它省市都在准备上大项目，各地官员频访北京，上海肯定不会甘于人后的 经济危机促进了这次投资热潮，希望川沙有好运

猪的故事

猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元买了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝，比他原来的计划高了11倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。于是4万亿就这么出来了。

专家！太专业了！

我家是黄楼赵行的，希望这次不会再是为了界龙实业拉高出货而出的炒作新闻吧。